Vedúci oddelenia správy objektov

Vedúci oddelenia správy objektov

 

Miesto výkonu práce: Bytový podnik mesta Košice, s.r.o., Južné nábrežie 13

 

Mzdové podmienky: 1 260,00 EUR, osobné ohodnotenie, príplatok za riadenie

 

Termín nástupu: dohodou

 

Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:                                  

  • riadenie oddelenia, rozdeľovanie pracovných úloh, kontrola ich plnenia
  • zodpovednosť za riadny chod oddelenia
  • zabezpečovanie realizácie komplexnej obnovy bytových domov, obnovy časti bytových domov spravovaných BPMK
  • zabezpečovanie úverových zdrojov a dotácií pre financovanie stavieb
  • spolupráca so zástupcami vlastníkov bytov a nebytových priestorov vo všetkých oblastiach týkajúcich sa správy
  • účasť na schôdzach podľa potreby
  • kontrola a zabezpečovanie zákonnosti a výhodnosti zmlúv, ktorých účastníkom je BPMK, resp. vlastníci bytov a nebytových priestorov
  • kontrola a odsúhlasenie všetkých faktúr a objednávok týkajúcich sa správy bytov
  • zabezpečenie opráv a komplexnej údržby spravovaných bytových domov
  • zabezpečenie vyhotovenia a doručenia ročného vyúčtovania za služby spojené s bývaním
  • aktívna komunikácia s dodávateľmi, príp. riešenie nezrovnalostí
  • príprava písomných hlasovaní v bytovom dome
  • samovzdelávanie sa v oblasti správy nehnuteľností
  • predkladanie všetkých žiadostí, dokladov, úhrad, ako aj ostatnej komunikácie so ŠFRB, ako aj ostatnými orgánmi štátnej správy a orgánov verejnej moci
  • operatívna denná mailová komunikácia
  • vybavovanie bežnej korešpondencie vrátane sledovania lehôt určených k vybaveniu
  • kontrola veľkých investičných akcií (zateplenie, strechy, schodíšť. okná a pod.)
  • vyhotovovanie štatistík a prehľadov na základe pokynov nadriadeného

 

Zamestnanecké výhody, benefity

  • príspevok na stravu zamestnanca
  • príspevok do DDP
  • príspevok na športové aktivity
  • mobilný telefón aj na súkromné účely
  • zamestnávateľ umožňuje zamestnancom bezplatné parkovanie na parkovisku zamestnávateľa

 

Osobnostné predpoklady a zručnosti:

  • ovládanie práce s počítačom (Word, Excel, Internet)
  • schopnosť flexibilného riešenia úloh
  • kultivovaný verbálny a písomný prejav
  • bezúhonnosť
  • flexibilita
  • iniciatívnosť
  • pozornosť a precíznosť
  • praktické myslenie
  • spoľahlivosť
  • sebaovládanie
  • prax v oblasti správy bytových domov
  • znalosť zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších právnych predpisov
  • znalosť a skúsenosti so správcovským programom DOMUS výhodou

 

Vzdelanie:

  • stredné odborné vzdelanie s maturitou
  • vysokoškolské I. stupňa
  • vysokoškolské II. stupňa

 

Dĺžka praxe: 3 roky

 

Informácie:

V prípade, ak spĺňate vyššie uvedené požiadavky, prosím zašlite nám Váš štruktúrovaný životopis s motivačným listom. Spoločnosť bude kontaktovať iba vybraných uchádzačov, pozvánkou na osobný pohovor. Ďakujeme a tešíme sa na prípadnú spoluprácu.

 

Kontakt: 055/7871 301

- e-mailom: bpmk@bpmk.sk

- poštou na adresu:        Bytový podnik mesta Košice, s.r.o.

                                               Južné nábrežie 13

                                               042 19  Košice