Vedúci oddelenia správy objektov
Vedúci oddelenia správy objektov
Miesto výkonu práce: Bytový podnik mesta Košice, s.r.o., Južné nábrežie 13
Mzdové podmienky: 1 260,00 EUR, osobné ohodnotenie, príplatok za riadenie
Termín nástupu: dohodou
Náplň práce, právomoci a zodpovednosti:
- riadenie oddelenia, rozdeľovanie pracovných úloh, kontrola ich plnenia
- zodpovednosť za riadny chod oddelenia
- zabezpečovanie realizácie komplexnej obnovy bytových domov, obnovy časti bytových domov spravovaných BPMK
- zabezpečovanie úverových zdrojov a dotácií pre financovanie stavieb
- spolupráca so zástupcami vlastníkov bytov a nebytových priestorov vo všetkých oblastiach týkajúcich sa správy
- účasť na schôdzach podľa potreby
- kontrola a zabezpečovanie zákonnosti a výhodnosti zmlúv, ktorých účastníkom je BPMK, resp. vlastníci bytov a nebytových priestorov
- kontrola a odsúhlasenie všetkých faktúr a objednávok týkajúcich sa správy bytov
- zabezpečenie opráv a komplexnej údržby spravovaných bytových domov
- zabezpečenie vyhotovenia a doručenia ročného vyúčtovania za služby spojené s bývaním
- aktívna komunikácia s dodávateľmi, príp. riešenie nezrovnalostí
- príprava písomných hlasovaní v bytovom dome
- samovzdelávanie sa v oblasti správy nehnuteľností
- predkladanie všetkých žiadostí, dokladov, úhrad, ako aj ostatnej komunikácie so ŠFRB, ako aj ostatnými orgánmi štátnej správy a orgánov verejnej moci
- operatívna denná mailová komunikácia
- vybavovanie bežnej korešpondencie vrátane sledovania lehôt určených k vybaveniu
- kontrola veľkých investičných akcií (zateplenie, strechy, schodíšť. okná a pod.)
- vyhotovovanie štatistík a prehľadov na základe pokynov nadriadeného
Zamestnanecké výhody, benefity
- príspevok na stravu zamestnanca
- príspevok do DDP
- príspevok na športové aktivity
- mobilný telefón aj na súkromné účely
- zamestnávateľ umožňuje zamestnancom bezplatné parkovanie na parkovisku zamestnávateľa
Osobnostné predpoklady a zručnosti:
- ovládanie práce s počítačom (Word, Excel, Internet)
- schopnosť flexibilného riešenia úloh
- kultivovaný verbálny a písomný prejav
- bezúhonnosť
- flexibilita
- iniciatívnosť
- pozornosť a precíznosť
- praktické myslenie
- spoľahlivosť
- sebaovládanie
- prax v oblasti správy bytových domov
- znalosť zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších právnych predpisov
- znalosť a skúsenosti so správcovským programom DOMUS výhodou
Vzdelanie:
- stredné odborné vzdelanie s maturitou
- vysokoškolské I. stupňa
- vysokoškolské II. stupňa
Dĺžka praxe: 3 roky
Informácie:
V prípade, ak spĺňate vyššie uvedené požiadavky, prosím zašlite nám Váš štruktúrovaný životopis s motivačným listom. Spoločnosť bude kontaktovať iba vybraných uchádzačov, pozvánkou na osobný pohovor. Ďakujeme a tešíme sa na prípadnú spoluprácu.
Kontakt: 055/7871 301
- e-mailom: bpmk@bpmk.sk
- poštou na adresu: Bytový podnik mesta Košice, s.r.o.
Južné nábrežie 13
042 19 Košice